395 Avenue Henri Barbusse, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°344 et de n°389.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 395 Avenue Henri Barbusse, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Marly Nord.
2 niveaux - 1049 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2789 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2801 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2793 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2790 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saultain Barriere à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 697 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 552 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 582 mètres
- - Ecole primaire Hurez Saint Nicolas à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 395 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 395 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 395 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 395 Avenue Henri Barbusse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 395 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 395 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 395 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 395 Avenue Henri Barbusse se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Avenue Henri Barbusse par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 Avenue Henri Barbusse se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Marly et 4.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 395 Avenue Henri Barbusse à Marly
Le loyer moyen estimé au 395 Avenue Henri Barbusse est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
