8 Place Louise Michel, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Louise Michel, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Petit Cavin-Fontinettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 73 logements - 8 locaux - 10 parkings - 694 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3916 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 384 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 543 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 500 mètres
Ventes au 8 Place Louise Michel
Une vente a été recensée au 8 Place Louise Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Louise Michel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Louise Michel dans son marché local
Prix du 8 Place Louise Michel par rapport à la voie
Sur Place Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 8 Place Louise Michel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Louise Michel par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des appartements atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Louise Michel se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Marly et 35.11 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Louise Michel à Marly
Le loyer moyen estimé au 8 Place Louise Michel est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly a augmenté de 14.11 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
