12 Route de Préseau, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Préseau, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de Préseau, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Briquette.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monmousseau à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 635 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 565 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 636 mètres
- - Ecole primaire Hurez Saint Nicolas à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Préseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Préseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Préseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Préseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Préseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Préseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Préseau dans son marché local
Prix du 12 Route de Préseau par rapport à la voie
Sur Route de Préseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 12 Route de Préseau se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Préseau par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Préseau se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Marly et -26.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au 12 Route de Préseau à Marly, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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