Route de Préseau, 59770 Marly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Préseau, 59770 Marly, affiche un prix moyen de 1 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Préseau dans son marché local
Prix Route de Préseau par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Préseau se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Marly et 37.48 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Préseau à Marly
Le loyer moyen estimé Route de Préseau est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Préseau
Les ventes enregistrées Route de Préseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Préseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monmousseau à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 834 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 720 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 801 mètres
- - Ecole primaire Hurez Saint Nicolas à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Préseau
Adresses Route de Préseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Préseau, classées par tranches de numéros.
