23 Route de Préseau, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Préseau, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Route de Préseau, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Briquette.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monmousseau à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 814 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 711 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 791 mètres
- - Ecole primaire Hurez Saint Nicolas à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Préseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Préseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Préseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Préseau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Préseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Préseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Préseau dans son marché local
Prix du 23 Route de Préseau par rapport à la voie
Sur Route de Préseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 23 Route de Préseau se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Préseau par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Préseau se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Marly et -7.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
