7 Route de Préseau, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Préseau, affiche un prix moyen de 1 519 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Préseau, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Cavin-Fontinettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°6104 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monmousseau à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 590 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 531 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 598 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Préseau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Préseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Préseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Préseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Préseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Préseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Préseau dans son marché local
Prix du 7 Route de Préseau par rapport à la voie
Sur Route de Préseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 7 Route de Préseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Préseau par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des appartements atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Préseau se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Marly et 42.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly a augmenté de 13.99 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 7 Route de Préseau à Marly, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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