2 Rue Alphonse Terroir, 59770 Marly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Terroir, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alphonse Terroir, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Petit Cavin-Fontinettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1707 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°5993 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monmousseau à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 458 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 361 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 437 mètres
- - Ecole primaire Hurez Saint Nicolas à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Terroir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Terroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Terroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Terroir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Terroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Terroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Terroir dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Terroir par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Terroir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Rue Alphonse Terroir se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Terroir par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Terroir se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Marly et -7.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 2 Rue Alphonse Terroir à Marly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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