2 bis Rue de Champagne, 59770 Marly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°3 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de Champagne, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Briquette.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1595 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Hélène Carrère d'Encausse à 234 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Champagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 bis Rue de Champagne se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Champagne par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Champagne se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Marly et -10.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 2 bis Rue de Champagne à Marly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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