4 Rue de Champagne, 59770 Marly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Champagne, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Briquette.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5005 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Hélène Carrère d'Encausse à 244 mètres
Ventes au 4 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 4 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Champagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 4 Rue de Champagne se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Champagne par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Champagne se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Marly et -11.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 4 Rue de Champagne à Marly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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