5 Rue de Gembloux, 59770 Marly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Gembloux, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Gembloux, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marly Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2454 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 671 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 806 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 724 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Gembloux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Gembloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Gembloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Gembloux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Gembloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Gembloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Gembloux dans son marché local
Prix du 5 Rue de Gembloux par rapport à la voie
Sur Rue de Gembloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 5 Rue de Gembloux se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Gembloux par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Gembloux se situe 41.19 % au-dessus de la moyenne de Marly et 14.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 5 Rue de Gembloux à Marly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge.
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