31 Rue de la Victoire, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 28.34 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Rue de la Victoire, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Briquette.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2853 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Louise Michel à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Hélène Carrère d'Encausse à 535 mètres
Ventes au 31 Rue de la Victoire
Les 2 ventes au 31 Rue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Victoire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 31 Rue de la Victoire se situe 42.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Victoire par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Victoire se situe 47.24 % en dessous de la moyenne de Marly et -53.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
