52 Rue de la Victoire, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°50 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 52 Rue de la Victoire, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Briquette.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2634 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2632 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Louise Michel à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Hélène Carrère d'Encausse à 536 mètres
Ventes au 52 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 52 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Victoire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 52 Rue de la Victoire se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Victoire par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Victoire se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Marly et -27.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
