40 Rue des Anemones, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Anemones, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Rue des Anemones, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Floralies.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Imbeciles à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 533 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 615 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 625 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Anemones
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Anemones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Anemones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Anemones, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Anemones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Anemones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Anemones dans son marché local
Prix du 40 Rue des Anemones par rapport à la voie
Sur Rue des Anemones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 40 Rue des Anemones se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Anemones par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Anemones se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Marly et -19.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
