24 Rue des Blancs Ballons, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Blancs Ballons, affiche un prix moyen de 2 126 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Blancs Ballons, 59770 Marly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly Eglise à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 1081 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 1245 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 1193 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Blancs Ballons
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Blancs Ballons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Blancs Ballons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Blancs Ballons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Blancs Ballons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Blancs Ballons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Blancs Ballons dans son marché local
Prix du 24 Rue des Blancs Ballons par rapport à la voie
Sur Rue des Blancs Ballons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 24 Rue des Blancs Ballons se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Blancs Ballons par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Blancs Ballons se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Marly et 10.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Blancs Ballons à Marly
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Blancs Ballons est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
