31 Rue des Dahlias, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue des Dahlias, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Floralies.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monmousseau à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 1001 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 1012 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 1057 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Dahlias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 31 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 31 Rue des Dahlias se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Dahlias par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Dahlias se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Marly et -21.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
