8 ter Rue des Dahlias, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°8 bis.
À propos du 8 ter Rue des Dahlias, 59770 Marly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monmousseau à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 974 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 980 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 1026 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Dahlias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 8 ter Rue des Dahlias se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Dahlias par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Dahlias se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Marly et -34.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
