8 Rue des Fabriques, 59770 Marly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fabriques, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Fabriques, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5940 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhonelle à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 675 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 825 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 790 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 341 mètres
Ventes au 8 Rue des Fabriques
Une vente a été recensée au 8 Rue des Fabriques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fabriques, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 8 Rue des Fabriques se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fabriques par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fabriques se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Marly et -9.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 8 Rue des Fabriques à Marly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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