35 Rue des Violettes, 59770 Marly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°33 mais supérieur de 10.78 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue des Violettes, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Floralies.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monmousseau à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 815 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 788 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 846 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Violettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 35 Rue des Violettes se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Violettes par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Violettes se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Marly et -25.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 35 Rue des Violettes à Marly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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