24 Rue Emile Drue, 59770 Marly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Emile Drue, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°24 bis et de n°24 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Emile Drue, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 21 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly Eglise à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 1097 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 1262 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 1207 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 233 mètres
Ventes au 24 Rue Emile Drue
Une vente a été recensée au 24 Rue Emile Drue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Emile Drue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Emile Drue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Drue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Drue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Emile Drue dans son marché local
Prix du 24 Rue Emile Drue par rapport à la voie
Sur Rue Emile Drue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 24 Rue Emile Drue se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Emile Drue par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des appartements atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Emile Drue se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Marly et 16.38 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Emile Drue à Marly
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Emile Drue est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly a augmenté de 13.99 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 24 Rue Emile Drue à Marly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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