24 Rue Emile Drue, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Emile Drue, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°24 bis et de n°24 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Emile Drue, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 21 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly Eglise à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 1097 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 1262 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 1207 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 233 mètres
Ventes au 24 Rue Emile Drue
Une vente a été recensée au 24 Rue Emile Drue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Emile Drue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Emile Drue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Drue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Drue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Emile Drue dans son marché local
Prix du 24 Rue Emile Drue par rapport à la voie
Sur Rue Emile Drue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 24 Rue Emile Drue se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Emile Drue par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Emile Drue se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Marly et 7.52 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Emile Drue à Marly
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Emile Drue est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
