28 Rue Emile Drue, 59770 Marly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emile Drue, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Emile Drue, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3935 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly Eglise à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 1071 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 1236 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 1182 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Emile Drue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Emile Drue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Emile Drue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Emile Drue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Drue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Drue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emile Drue dans son marché local
Prix du 28 Rue Emile Drue par rapport à la voie
Sur Rue Emile Drue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 28 Rue Emile Drue se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emile Drue par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emile Drue se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de Marly et -42.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 28 Rue Emile Drue à Marly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge.
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