8 Rue Emile Drue, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Drue, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Emile Drue, 59770 Marly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs Ballons à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 1151 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 1317 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 1261 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Drue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Drue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Drue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Drue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Drue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Drue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Drue dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Drue par rapport à la voie
Sur Rue Emile Drue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 8 Rue Emile Drue se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Drue par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Drue se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Marly et 15.38 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Emile Drue à Marly
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Emile Drue est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
