2 Rue Jean Baptiste Clement, 59770 Marly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jean Baptiste Clement, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Cavin-Fontinettes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4150 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Imbeciles à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 320 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 458 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 432 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 590 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Baptiste Clement
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Clement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Clement, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Clement se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Clement se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Marly et -18.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 2 Rue Jean Baptiste Clement à Marly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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