2 Rue Marcel Cachin, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°38 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marcel Cachin, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marly Nord.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2883 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly - Place à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 1028 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 1195 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 1134 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Cachin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Rue Marcel Cachin se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Cachin par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Cachin se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Marly et -21.19 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marcel Cachin à Marly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marcel Cachin est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
