8 bis Rue Oscar Carpentier, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Oscar Carpentier, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 ter et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Oscar Carpentier, 59770 Marly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly - Place à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 978 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 1143 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Oscar Carpentier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Oscar Carpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Oscar Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Oscar Carpentier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Oscar Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Oscar Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Oscar Carpentier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Oscar Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue Oscar Carpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 8 bis Rue Oscar Carpentier se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Oscar Carpentier par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des appartements atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Oscar Carpentier se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Marly et 18.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Oscar Carpentier à Marly
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Oscar Carpentier est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly a augmenté de 14.11 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
