25 bis Rue Roger Salengro, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°27 bis et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Roger Salengro, 59770 Marly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs Ballons à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 1204 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 1371 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 1306 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Roger Salengro, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 25 bis Rue Roger Salengro se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Roger Salengro par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des appartements atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Roger Salengro se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Marly et 15.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Roger Salengro à Marly
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Roger Salengro est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly a augmenté de 14.11 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
