5 Rue Roger Salengro, 59770 Marly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 009 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Roger Salengro, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 21 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs Ballons à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 1214 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 1380 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 1322 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 348 mètres
Ventes au 5 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 5 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Roger Salengro, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 5 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 5 Rue Roger Salengro se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Roger Salengro par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des appartements atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Roger Salengro se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Marly et 23.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Roger Salengro à Marly
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Roger Salengro est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly a augmenté de 13.99 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 5 Rue Roger Salengro à Marly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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