7 ter Rue Victor Hugo, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 11.69 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Victor Hugo, 59770 Marly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs Ballons à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 1278 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Victor Hugo, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 7 ter Rue Victor Hugo se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Victor Hugo par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Victor Hugo se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Marly et -17.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Victor Hugo à Marly
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Victor Hugo est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
