2 Chemin des Francais, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Francais, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 81.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Chemin des Francais, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 797 mètres
Ventes au 2 Chemin des Francais
Les 2 ventes au 2 Chemin des Francais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Francais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Francais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Francais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Francais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Francais dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Francais par rapport à la voie
Sur Chemin des Francais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Chemin des Francais se situe 44.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Francais par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Francais se situe 50.61 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -2.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
