3 Chemin des Francais, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Francais, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Chemin des Francais, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 832 mètres
Ventes au 3 Chemin des Francais
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Francais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Francais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Francais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Francais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Francais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Francais dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Francais par rapport à la voie
Sur Chemin des Francais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 3 Chemin des Francais se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Francais par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Francais se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Marpent et -48.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
