22 Cité à l'Orée du Bois, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cité à l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Cité à l'Orée du Bois, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cité à l'Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cité à l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cité à l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cité à l'Orée du Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cité à l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cité à l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité à l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 22 Cité à l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Cité à l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 22 Cité à l'Orée du Bois se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité à l'Orée du Bois par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité à l'Orée du Bois se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -33.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
