2 Impasse du Long Fosse, 59164 Marpent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Long Fosse, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 16.49 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Long Fosse, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Long Fosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Long Fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Long Fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Long Fosse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Long Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Long Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Long Fosse dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Long Fosse par rapport à la voie
Sur Impasse du Long Fosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 2 Impasse du Long Fosse se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Long Fosse par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Long Fosse se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -38.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 2 Impasse du Long Fosse à Marpent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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