2 Rue de la Marbrerie, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marbrerie, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de la Marbrerie, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marbrerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marbrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marbrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marbrerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marbrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marbrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marbrerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marbrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Marbrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 2 Rue de la Marbrerie se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marbrerie par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marbrerie se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Marpent et -42.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
