21 Rue de la Place, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Place, affiche un prix moyen de 879 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 Rue de la Place, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Place, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Place dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 21 Rue de la Place se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Place par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Place se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Marpent et -53.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
