3 Rue de la Place, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Place, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Place, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Place, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Place dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 3 Rue de la Place se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Place par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Place se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Marpent et -51.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
