43 Rue de la République, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°45 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 43 Rue de la République, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de la République dans son marché local
Prix du 43 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 43 Rue de la République se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de la République par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de la République se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Marpent et -44.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
