3 bis Rue de Maubeuge, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Maubeuge, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 bis Rue de Maubeuge, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 674 mètres
Ventes au 3 bis Rue de Maubeuge
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de Maubeuge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Maubeuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Maubeuge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Maubeuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Maubeuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 3 bis Rue de Maubeuge se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Maubeuge par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Maubeuge se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Marpent et -51.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
