11 Rue de Merbes, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Merbes, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue de Merbes, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Merbes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Merbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Merbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Merbes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Merbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Merbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Merbes dans son marché local
Prix du 11 Rue de Merbes par rapport à la voie
Sur Rue de Merbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 11 Rue de Merbes se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Merbes par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Merbes se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -33.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
