12 Rue de Merbes, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Merbes, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 12 Rue de Merbes, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 696 mètres
Ventes au 12 Rue de Merbes
Une vente a été recensée au 12 Rue de Merbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Merbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Merbes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Merbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Merbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Merbes dans son marché local
Prix du 12 Rue de Merbes par rapport à la voie
Sur Rue de Merbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 12 Rue de Merbes se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Merbes par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Merbes se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Marpent et -38.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
