23 Rue de Merbes, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Merbes, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 10.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue de Merbes, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Merbes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Merbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Merbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Merbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Merbes dans son marché local
Prix du 23 Rue de Merbes par rapport à la voie
Sur Rue de Merbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 23 Rue de Merbes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Merbes par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Merbes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marpent et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
