26 Rue des Frères Roucheau, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Frères Roucheau, affiche un prix moyen de 974 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue des Frères Roucheau, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 789 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Frères Roucheau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Frères Roucheau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Frères Roucheau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Frères Roucheau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Frères Roucheau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Frères Roucheau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Frères Roucheau dans son marché local
Prix du 26 Rue des Frères Roucheau par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Roucheau, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 26 Rue des Frères Roucheau se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Frères Roucheau par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Frères Roucheau se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Marpent et -48.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
