7 Rue du 8 Mai 1945, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 19.87 % à celui du n°7 bis et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue du 8 Mai 1945, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0602 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 654 mètres
Ventes au 7 Rue du 8 Mai 1945
Les 3 ventes au 7 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 8 Mai 1945, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 7 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 7 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Marpent et -41.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
