2 Rue du Bel Air, 59164 Marpent

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 325 €

de 1 064 € à 1 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bel Air, 59164 Marpent, affiche un prix moyen de 1 325 €/m²0 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue du Bel Air, 59164 Marpent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Fostier à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Bel Air(1 325€)

1 Rue du Bel Air(1 339€)

5 Rue du Bel Air(1 323€)

7 Rue du Bel Air(1 321€)

9 Rue du Bel Air(1 326€)

4 Rue du Bel Air(1 320€)

13 Rue du Bel Air(1 326€)

77 Rue Roger Salengro(1 336€)

Prix du 2 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Rue du Bel Air se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à Marpent et à Nord

À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel Air se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -36.84 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.