2 Rue du Long Fossé, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Long Fossé, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 16.04 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Long Fossé, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Long Fossé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Long Fossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Long Fossé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Long Fossé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Long Fossé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Long Fossé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Long Fossé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Long Fossé par rapport à la voie
Sur Rue du Long Fossé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 2 Rue du Long Fossé se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Long Fossé par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Long Fossé se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Marpent et -47.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
