1 Rue Faidherbe, 59164 Marpent

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Marpent

À propos du 1 Rue Faidherbe, 59164 Marpent

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Marpent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 392 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Maurice Fostier à 438 mètres

Ventes au 1 Rue Faidherbe

Une vente a été recensée au 1 Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2022
130 000 €(625 €/m²)
Maison6 p•208 m²
1 Rue Faidherbe, 59164 Marpent

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Faidherbe

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

10 novembre 2025
95 000 €(1 118 €/m²)
Maison4 p•85 m²
14 Rue du 8 Mai 1945, 59164 Marpent
30 juin 2022
80 000 €(842 €/m²)
Maison5 p•95 m²
18 Rue Faidherbe, 59164 Marpent
18 octobre 2021
87 000 €(1 243 €/m²)
Maison4 p•70 m²
36 Rue du 8 Mai 1945, 59164 Marpent
26 mai 2021
80 000 €(1 143 €/m²)
Maison4 p•70 m²
36 Rue du 8 Mai 1945, 59164 Marpent
16 septembre 2022
175 000 €(1 902 €/m²)
Maison5 p•92 m²
24 Rue Faidherbe, 59164 Marpent
17 janvier 2020
130 000 €(1 354 €/m²)
Maison5 p•96 m²
1 Rue de Maubeuge, 59164 Marpent
9 janvier 2020
70 000 €(864 €/m²)
Maison4 p•81 m²
46 Rue du 8 Mai 1945, 59164 Marpent
7 avril 2025
65 000 €(670 €/m²)
Maison5 p•97 m²
8 Rue de Maubeuge, 59164 Marpent
7 mai 2025
83 000 €(638 €/m²)
Maison6 p•130 m²
50 Rue du 8 Mai 1945, 59164 Marpent
28 janvier 2025
165 600 €(1 264 €/m²)
Maison5 p•131 m²
7 Rue du 8 Mai 1945, 59164 Marpent
29 juin 2022
50 000 €(575 €/m²)
Maison5 p•87 m²
7 Rue du 8 Mai 1945, 59164 Marpent
30 juin 2021
102 460 €(1 601 €/m²)
Maison3 p•64 m²
3 bis Rue de Maubeuge, 59164 Marpent
13 décembre 2022
45 000 €(865 €/m²)
Maison2 p•52 m²
54 Rue Léon Blum, 59164 Marpent
24 février 2025
50 000 €(833 €/m²)
Maison3 p•60 m²
4 Rue Lanthier, 59164 Marpent
2 août 2022
185 000 €(1 568 €/m²)
Maison4 p•118 m²
4 Rue Henri Barbusse, 59164 Marpent
6 mai 2021
45 000 €(600 €/m²)
Maison3 p•75 m²
19 Rue Léon Blum, 59164 Marpent
13 janvier 2022
93 195 €(981 €/m²)
Maison5 p•95 m²
31 Rue Faidherbe, 59164 Marpent
24 juin 2021
33 500 €(657 €/m²)
Maison3 p•51 m²
9 bis Rue de la Place, 59164 Marpent
5 mars 2022
152 870 €(2 184 €/m²)
Maison3 p•70 m²
10 Rue Lanthier, 59164 Marpent
5 février 2024
85 000 €(720 €/m²)
Maison5 p•118 m²
16 Rue de Merbes, 59164 Marpent

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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