31 Rue Faidherbe, 59164 Marpent

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 050 €

de 876 € à 1 181 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Faidherbe, 59164 Marpent, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.77 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 31 Rue Faidherbe, 59164 Marpent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marpent.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Fostier à 703 mètres

Ventes au 31 Rue Faidherbe

Une vente a été recensée au 31 Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2022

93 195 €(981 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

31 Rue Faidherbe, 59164 Marpent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Rue Faidherbe(1 101€)

29 Rue Faidherbe(1 042€)

33 Rue Faidherbe(1 099€)

27 Rue Faidherbe(1 012€)

36 bis Rue Faidherbe(1 075€)

36 Rue Faidherbe(1 073€)

34 Rue Faidherbe(1 051€)

7 Rue de Merbes(1 099€)

Prix du 31 Rue Faidherbe dans son marché local

Prix du 31 Rue Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 31 Rue Faidherbe se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Faidherbe par rapport à Marpent et à Nord

À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Faidherbe se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Marpent et -49.95 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.