3 Rue Jean-baptiste Lebas, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 24.4 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue Jean-baptiste Lebas, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 847 mètres
Ventes au 3 Rue Jean-baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean-baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-baptiste Lebas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-baptiste Lebas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 3 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -17.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
