31 Rue Jean-baptiste Lebas, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean-baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue Jean-baptiste Lebas, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean-baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean-baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean-baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean-baptiste Lebas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 31 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -30.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
