5 Rue Jean-baptiste Lebas, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean-baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 21.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue Jean-baptiste Lebas, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean-baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean-baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean-baptiste Lebas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean-baptiste Lebas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 5 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -35.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.48 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
