21 Rue Léon Blum, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue Léon Blum, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Léon Blum, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 21 Rue Léon Blum se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Blum par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Léon Blum se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Marpent et -51.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
