13 Rue Marceau, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Marceau, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 13 Rue Marceau se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marceau se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -34.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
